今日はアーバンコーポレイションから大量のIRが出ています。


1.05年9月中間決算 上方修正
(百万円)05年9月 04年9月
売上高  20,881 19,362 (+7.8%)
営業利益 6,284  5,683 (+28.2%)
経常利益 6,886  5,245 (+31.3%)
当期利益 5,239  4,118 (+27.2%)


2.06年3月決算 上方修正
(百万円)今期修正 今期当初 前期実績
売上高   68,800  72,500  57,033
経常利益  22,600  16,000  9,479
当期利益  15,000  10,500  6,455
1株利益  370.75


3.構造計算書偽造問題
検査業務民営化(平成11年)後の物件については問題なし。


4.ゴルフ場6コースを取得
北海道クラシックGCなどゴルフ場6コースを取得。
ゴルフ場は流動化銘柄のブームになってきました。
ちなみにゴルフ場再生事業の最大手はゴールドマン・サックス証券です。


5.不動産総合サービス事業に本格参入
不動産の維持コスト削減を計って、利益率を上げようということなんでしょう。


6.「BROOM FUKUOKA」をコンバージョン開発
専門学校を女性向けのテナントにコンバージョンしています。
建物の大きさはそれほど大きくないですが、
BeforeAfterはすごい変わりようです。



上方修正については、
利益は大幅に増えていますが、売上は下がっています。
なんでだろうと疑問に思う部分はありますが、
まあ、アーバンも好調で嬉しい限りです。

EPS370円なので、
PER15倍=5550円
PER20倍=7400円
PER25倍=9250円
PER30倍=11100円
となりますね。
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