最近は不動産流動化がブームですが、
ある掲示板で利益率の低い出店系会社での
不動産流動化が書かれていえます。
結論から言えば利益率の低い会社では、
不動産流動化は出来ないのではないかと思います。
出店系の不動産流動化と言えばT&G(4331)です。
流動化により直接支出する費用は激減しています。
キャッシュフロー計算書を見ると、
出店型の業態としては、異常なものになっています。
中間決算の投資キャッシュフローを見ればわかりますが、
有形固定資産の取得が前年度と比べて激減しています。
出店による支出がないので、会社内にはお金が貯まりまくっています。
不動産流動化により、
T&Gはキャッシュ製造マシンに変貌を遂げているわけです。
これだけを見ると、
どこの会社も不動産流動化するべきだと思いますが、
そうは問屋が降ろさないのも不動産流動化でしょう。
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ある掲示板で利益率の低い出店系会社での
不動産流動化が書かれていえます。
結論から言えば利益率の低い会社では、
不動産流動化は出来ないのではないかと思います。
出店系の不動産流動化と言えばT&G(4331)です。
流動化により直接支出する費用は激減しています。
キャッシュフロー計算書を見ると、
出店型の業態としては、異常なものになっています。
中間決算の投資キャッシュフローを見ればわかりますが、
有形固定資産の取得が前年度と比べて激減しています。
出店による支出がないので、会社内にはお金が貯まりまくっています。
不動産流動化により、
T&Gはキャッシュ製造マシンに変貌を遂げているわけです。
これだけを見ると、
どこの会社も不動産流動化するべきだと思いますが、
そうは問屋が降ろさないのも不動産流動化でしょう。
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